Райффайзенбанк выпустил первую электронную ипотечную закладную на блокчейне

Как пояснил руководитель дирекции информационных технологий Райффайзенбанка Андрей Попов, для начала процесса выпуска закладной клиент должен заполнить поля электронной формы, после чего документ заверяется усиленной квалифицированной электронной подписью и передаётся в формате .xml в Росреестр.

Росреестр со своей стороны проверяет и регистрирует закладную, затем через систему межведомственного электронного взаимодействия (СМЭВ) передаёт её депозитарию – в этом примере самому Райффайзенбанку.

«Узел депозитария хранения получает файл и отправляет его в файловое хранилище. При этом создаётся токен закладной с зачислением на соответствующие счета депо», - пояснил Попов.

По словам генерального директора компании “ДК Регион”, которая в данной сделке выступила депозитарием учёта, Анны Зайцевой, децентрализованная система способна снизить операционные издержки депозитариев почти на 80%, «поскольку все процессы будут полностью автоматизированы». Она также отметила, что в проекте принимает участие несколько депозитариев, благодаря чему им удалось договориться о едином формате передачи поручений, отчётности и т. д.

«Использование технологии блокчейн обеспечивает максимальную сохранность данных об электронных закладных. Процесс регистрации сделки значительно упрощается, время её проведения сокращается, риски отсутствия залога минимизируются», - добавил Попов.

В дальнейшем участники проекта намерены проводить операции, в том числе купли-продажи, с электронными закладными через систему. Основным препятствием для этого на сегодняшний день является отсутствие подключения Росреестра к блокчейну платформы «Мастерчейн». Переговоры о подключении Росреестра к сети продолжаются, сообщили в ЦБ.